Während im Bestandsgebäude das Mauerwerk der Wände noch absolut intakt war, waren die Holzbalken der Geschossdecken und der Dachkonstruktion völlig marode.
Da es aufgrund der angebauten Nachbargebäude nicht nur statisch, sondern auch baurechtlich schwierig war, das Bestandsgebäude abzubrechen und neu aufzubauen, wurde in Abstimmung mit dem Bauherrn eine ungewöhnliche Lösung gefunden, welche sowohl die Probleme hinsichtlich der Baugenehmigung, als auch die statischen Probleme löste: die bestehenden Außenwände wurden als Verblendschale genutzt und innenseitig wurde ein „Haus im Haus“ neu gebaut.
Die neue, tragende Mauerwerksschale wurde in Porenbeton errichtet. Dabei wurde zwischen altem Bestandsmauerwerk und der Porenbetonwand eine entsprechende Wärmedämmung eingelegt, um die Anforderungen an den Wärmeschutz zu erfüllen. Neue, tragende Innenwände wurden ebenfalls in Porenbeton auf neuen Fundamenten bzw. einer neuen Bodenplatte errichtet.
Die neuen Geschossdecken wurden wieder als Holzbalkendecken ausgeführt. Die Dachkonstruktion wurde komplett abgebrochen und unter Beibehaltung der vorhandenen Dachform neu erstellt. Die nichttragenden Innenwände wurden als Ständerwerk ausgeführt. Zwischenzeitlich wurde das Gebäude einer veränderten, wenn auch vergleichbarer Nutzung als Pension zugeführt.
Gebäudedaten
- Bauort: Mönchengladbach
- Bauherr: Privat
Erbrachte Leistungen:
- Entwurf, Planung und Architektur
- Tragwerksplanung (Statik)
